1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
愛知県
21.0万円/㎡
前年比-35.0%
名古屋市東区
16.0万円/㎡
前年比-62.0%
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宝東新ハイツ
愛知県名古屋市東区東桜二丁目
名古屋市営東山線 / 新栄町駅 徒歩4分
1979年築 / 10階建 / 28戸 / SRC造
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価格偏差値
59.9
割安
推定相場価格より16.2%割安
相場
620万円
19.0万円/㎡
316
519
722
924
AI査定結果
推定相場価格
620万円
19.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
519万円〜722万円
15.9万円/㎡〜22.2万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
13.3%
最終更新日: 2026年4月4日
宝東新ハイツ
520万円（16.0万円/㎡）/ 3階 / 32.58㎡ / 2K
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は21.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 520万円 | 16.0万円 | 3階 | 32.58㎡ | 2K | 南 |
| 2025/12/01 | 580万円 | 17.8万円 | 3階 | 32.58㎡ | 2K | 南 |
| 2025/10/20 | 680万円 | 20.9万円 | 3階 | 32.58㎡ | 2K | 南 |
| 2025/10/06 | 780万円 | 23.9万円 | 10階 | 32.58㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/09/21 | 760万円 | 23.3万円 | 3階 | 32.58㎡ | 2K | 南 |
| 2025/03/12 | 580万円 | 20.7万円 | 9階 | 28.06㎡ | 2K | 南 |
| 2024/06/04 | 800万円 | 24.6万円 | 3階 | 32.58㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/14 | 580万円 | 20.2万円 | 7階 | 28.78㎡ | 2K | 南 |
| 2023/09/10 | 650万円 | 22.6万円 | 7階 | 28.78㎡ | 2K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は16.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で35%下落、名古屋市東区では62%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.0万円）は名古屋市東区の平均と比較して0%割安です。